232 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°234 et de 1.83 % à celui du n°234 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 232 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 1114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Olympiades à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 785 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1135 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 250 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 260 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Nice à 245 mètres
Ventes au 232 Avenue Sainte-Marguerite
Les 20 ventes au 232 Avenue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 232 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 232 Avenue Sainte-Marguerite se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Avenue Sainte-Marguerite se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
