257 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 257 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°260 et de 7.18 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 257 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
4 niveaux - 2310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Sainte-Marguerite à 45 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1675 mètres
- - Collège Jules Romains à 1035 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 193 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 283 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Nice à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 257 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 257 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 257 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 257 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 257 Avenue Sainte-Marguerite se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Avenue Sainte-Marguerite se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 257 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 257 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 257 Avenue Sainte-Marguerite
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