260 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°257 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 260 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 670 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Sainte-Marguerite à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1034 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 914 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 199 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 288 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Nice à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 260 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 260 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 260 Avenue Sainte-Marguerite se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue Sainte-Marguerite se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
