338 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 338 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 392 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°335 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°336.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 338 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arboras / Université à 330 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 3068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2611 mètres
- - Collège Jules Romains à 1979 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 338 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 338 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 338 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 338 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 374 €/m². Avec un prix moyen de 6 392 €/m², le 338 Avenue Sainte-Marguerite se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 338 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 338 Avenue Sainte-Marguerite se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 338 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 338 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 338 Avenue Sainte-Marguerite
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