345 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 191 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°343 et de 0.06 % à celui du n°347.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 345 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arboras / Université à 434 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 3177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2721 mètres
- - Collège Jules Romains à 2088 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 1263 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 345 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 345 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 345 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 374 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 345 Avenue Sainte-Marguerite se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Avenue Sainte-Marguerite se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 345 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 345 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 345 Avenue Sainte-Marguerite
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