349 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Avenue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°352 mais supérieur de Infinity % à celui du n°347.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 349 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ONLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Verne à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 349 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 349 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 349 Avenue Sainte-Marguerite se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 349 Avenue Sainte-Marguerite se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
