395 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°361 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°406.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 395 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1793 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel Fabron à 327 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 3791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 3342 mètres
- - Collège Jules Romains à 2719 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 1725 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 1145 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 395 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 395 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 395 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 395 Avenue Sainte-Marguerite se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Avenue Sainte-Marguerite se situe 7 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 395 Avenue Sainte-Marguerite
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 395 Avenue Sainte-Marguerite
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