406 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 406 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°408 et de 0.04 % à celui du n°409.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 406 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 171 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 3996 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3453 mètres
- - Collège L'Archet à 2851 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1381 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 1937 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 938 mètres
- - Ecole primaire Moretti à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 406 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 406 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 406 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 406 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 406 Avenue Sainte-Marguerite se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 406 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 406 Avenue Sainte-Marguerite se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 406 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 406 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 406 Avenue Sainte-Marguerite
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