409 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 739 €

de 3 595 € à 5 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 714 €

de 4 108 € à 7 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 409 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°408 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°406.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

408 Avenue Sainte-Marguerite(4 753€)

406 Avenue Sainte-Marguerite(4 737€)

395 Avenue Sainte-Marguerite(4 770€)

230 Avenue Simone Veil(5 519€)

223 Avenue Simone Veil(5 533€)

Prix du 409 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local

Prix du 409 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 409 Avenue Sainte-Marguerite se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 409 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 409 Avenue Sainte-Marguerite se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice(4,870 €)

Ancien Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(5,463 €)

Avenue Antoine Martin, 06200 Nice(5,629 €)

Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice(5,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 409 Avenue Sainte-Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 409 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.