459 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 459 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°461 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°457.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 459 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 1671 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Isidore / Ginestière à 62 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 4701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3876 mètres
- - Collège L'Archet à 3304 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2059 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2631 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 459 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 459 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 459 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 459 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 459 Avenue Sainte-Marguerite se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 459 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 459 Avenue Sainte-Marguerite se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 459 Avenue Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 459 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 459 Avenue Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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