457 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 457 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°453 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°459.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 457 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2035 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Louise à 75 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 4663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3848 mètres
- - Collège L'Archet à 3275 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2025 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2596 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 457 Avenue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 457 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 457 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 457 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 457 Avenue Sainte-Marguerite se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 457 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 457 Avenue Sainte-Marguerite se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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