6 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 277 € à 4 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 460 logements.

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À propos du 6 Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
9 niveaux - 460 logements - 4024 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Marguerite à 82 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1101 mètres
- Collège Raoul Dufy à 809 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 295 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 219 mètres
- Ecole élémentaire Magnolias 1 à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Sainte-Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Avenue Sainte-Marguerite(4 003€)

4 Avenue Sainte-Marguerite(3 615€)

1 Avenue Sainte-Marguerite(3 665€)

2 bis Avenue Sainte-Marguerite(3 725€)

3 Avenue Sainte-Marguerite(5 001€)

2 Avenue Sainte-Marguerite(4 604€)

14 Avenue Sainte-Marguerite(3 742€)

14 Avenue des Mandariniers(5 002€)

Prix du 6 Avenue Sainte-Marguerite dans son marché local

Prix du 6 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 6 Avenue Sainte-Marguerite se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Sainte-Marguerite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Sainte-Marguerite se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice(4,870 €)

Ancien Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(5,463 €)

Avenue Antoine Martin, 06200 Nice(5,629 €)

Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice(5,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Sainte-Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.