13 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Scudéri, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°14 et de 5.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 27 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri / Saint-Maur à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1399 mètres
- - Collège Henri Matisse à 726 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 586 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 417 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 383 mètres
Ventes au 13 Avenue Scudéri
Les 3 ventes au 13 Avenue Scudéri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 13 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 13 Avenue Scudéri se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Scudéri se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 72.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
