16 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Scudéri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 22.19 % à celui du n°17 et de 7.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 168 logements - 3678 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri / Saint-Maur à 9 mètres
- - Nice Pont Michel à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1437 mètres
- - Collège Henri Matisse à 694 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 622 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 378 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 342 mètres
Ventes au 16 Avenue Scudéri
Les 40 ventes au 16 Avenue Scudéri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 16 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 16 Avenue Scudéri se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Scudéri se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Scudéri
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Scudéri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Mccann Riviera
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
44 annonces en vente chez Flatway
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