17 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Scudéri, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², supérieur de 27.94 % à celui du n°16 et de 17.59 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 17 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 37 parkings - 683 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri / Saint-Maur à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 679 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 628 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 374 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 326 mètres
Ventes au 17 Avenue Scudéri
Les 7 ventes au 17 Avenue Scudéri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 17 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 17 Avenue Scudéri se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Scudéri se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
