21 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Scudéri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 18.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 220 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 220 logements - 180 parkings - 2590 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri / Saint-Maur à 73 mètres
- - Nice Pont Michel à 1648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1389 mètres
- - Collège Henri Matisse à 650 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 655 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 355 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 291 mètres
Ventes au 21 Avenue Scudéri
Les 24 ventes au 21 Avenue Scudéri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 21 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 21 Avenue Scudéri se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Scudéri se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Scudéri
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Scudéri
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