21 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Scudéri, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°19 et de 18.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 220 logements.
À propos du 21 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 220 logements - 180 parkings - 2590 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri / Saint-Maur à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 650 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 655 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 355 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 291 mètres
Ventes au 21 Avenue Scudéri
Les 27 ventes au 21 Avenue Scudéri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 21 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 21 Avenue Scudéri se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Scudéri se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
