26 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 26 Avenue Scudéri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Relais De La Jeunesse à 8 mètres
- Nice Pont Michel à 1811 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1433 mètres
- Collège Henri Matisse à 745 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 818 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1218 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 190 mètres
- Ecole élémentaire les Acacias à 203 mètres

Ventes au 26 Avenue Scudéri

Les 2 ventes au 26 Avenue Scudéri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2019

485 000 €(5 105 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

26 Avenue Scudéri, 06200 Nice

26 mai 2023

389 000 €(7 939 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

26 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis Avenue Scudéri(6 727€)

28 Avenue Scudéri(7 994€)

30 Avenue Scudéri(8 016€)

32 Avenue Scudéri(8 006€)

29 bis Avenue Scudéri(7 977€)

20 Avenue Scudéri(8 496€)

31 Avenue Scudéri(8 216€)

Prix du 26 Avenue Scudéri dans son marché local

Prix du 26 Avenue Scudéri par rapport à la voie

Prix du 26 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(6,980 €)

Avenue Haig, 06200 Nice(9,444 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Scudéri

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.