29 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Scudéri, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 29 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 585 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madonette à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 680 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 861 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 217 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 239 mètres
Ventes au 29 Avenue Scudéri
Les 6 ventes au 29 Avenue Scudéri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 29 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 29 Avenue Scudéri se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Scudéri se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
