40 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Scudéri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 357 €/m², supérieur de 26.61 % à celui du n°35 et de 39.49 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madonette à 164 mètres
- - Nice Pont Michel à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1280 mètres
- - Collège Henri Matisse à 669 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 940 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 250 mètres
Ventes au 40 Avenue Scudéri
Une vente a été recensée au 40 Avenue Scudéri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 40 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 098 €/m². Avec un prix moyen de 10 357 €/m², le 40 Avenue Scudéri se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Scudéri se situe 47.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Scudéri
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Scudéri
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