54 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Scudéri, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 22.78 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 54 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangette à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1328 mètres
- - Collège Henri Matisse à 651 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1038 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 272 mètres
Ventes au 54 Avenue Scudéri
Les 9 ventes au 54 Avenue Scudéri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 54 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 54 Avenue Scudéri se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Scudéri se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
