54 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Scudéri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 192 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangette à 105 mètres
- - Nice Pont Michel à 2007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1186 mètres
- - Collège Henri Matisse à 651 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1038 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 272 mètres
Ventes au 54 Avenue Scudéri
Les 9 ventes au 54 Avenue Scudéri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 54 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 54 Avenue Scudéri se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Scudéri se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Avenue Scudéri
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue Scudéri
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