7 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 053 €

de 4 144 € à 5 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Scudéri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 37 mètres
- Nice Pont Michel à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1334 mètres
- Collège Henri Matisse à 776 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 530 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 956 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 490 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Scudéri

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Scudéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Scudéri(4 739€)

12 Avenue Scudéri(5 478€)

9 Avenue Scudéri(5 473€)

11 Avenue Scudéri(5 817€)

14 Avenue Scudéri(5 634€)

13 Avenue Scudéri(5 808€)

47 Avenue Cap de Croix(5 025€)

49 Avenue Cap de Croix(5 082€)

Prix du 7 Avenue Scudéri dans son marché local

Prix du 7 Avenue Scudéri par rapport à la voie

Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 7 Avenue Scudéri se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Scudéri se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice(4,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Scudéri

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.