12 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Scudéri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Scudéri, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 376 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 7 mètres
- - Nice Pont Michel à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1365 mètres
- - Collège Henri Matisse à 769 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 558 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 982 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 457 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 436 mètres
Ventes au 12 Avenue Scudéri
Les 2 ventes au 12 Avenue Scudéri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Scudéri dans son marché local
Prix du 12 Avenue Scudéri par rapport à la voie
Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 12 Avenue Scudéri se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Scudéri se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Scudéri
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Scudéri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Victoire
Nice 06100
Pierre & Azur
NICE 06000
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