11 Avenue Sévigné, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 667 € à 5 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Sévigné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Avenue Sévigné, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 142 mètres
- Nice à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 522 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 414 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 593 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 430 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 241 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Sévigné

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Sévigné(4 271€)

13 Avenue Sévigné(4 441€)

9 Avenue Sévigné(4 330€)

15 Avenue Sévigné(4 788€)

17 Avenue Sévigné(4 893€)

7 Avenue Sévigné(4 775€)

10 Avenue Sévigné(4 793€)

4 Rue Michelet prolongée(4 736€)

Prix du 11 Avenue Sévigné dans son marché local

Prix du 11 Avenue Sévigné par rapport à la voie

Sur Avenue Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 11 Avenue Sévigné se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Sévigné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Sévigné se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(4,830 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Avenue Symiane, 06200 Nice(4,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.