13 Avenue Sévigné, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 793 € à 5 402 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Avenue Sévigné, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°15 et de 9.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Avenue Sévigné, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 157 mètres
- Nice à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 542 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 423 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 613 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 440 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 237 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 237 mètres

Ventes au 13 Avenue Sévigné

Les 2 ventes au 13 Avenue Sévigné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mai 2025

380 000 €(3 800 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

13 Avenue Sévigné, 06200 Nice

9 novembre 2021

352 000 €(3 928 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.62 m²

13 Avenue Sévigné, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Sévigné(4 788€)

17 Avenue Sévigné(4 893€)

11 Avenue Sévigné(4 274€)

14 Avenue Sévigné(4 271€)

9 Avenue Sévigné(4 330€)

18 Montée de l'Evéché(4 753€)

2 Avenue de Grignan(4 752€)

23 Rue Michelet prolongée(4 559€)

Prix du 13 Avenue Sévigné dans son marché local

Prix du 13 Avenue Sévigné par rapport à la voie

Sur Avenue Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 13 Avenue Sévigné se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Sévigné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Sévigné se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(4,830 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Avenue Symiane, 06200 Nice(4,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.