12 Avenue Sévigné, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Sévigné, affiche un prix moyen de 7 260 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Avenue Sévigné, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Évêché.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 493 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 390 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 563 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 407 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Sévigné, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Sévigné dans son marché local
Prix du 12 Avenue Sévigné par rapport à la voie
Sur Avenue Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 747 €/m². Avec un prix moyen de 7 260 €/m², le 12 Avenue Sévigné se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Sévigné par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Sévigné se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 55.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
