8 Avenue Thiers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Thiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Thiers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Nice-Ville.
- 2911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0060 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 80 mètres
- - Nice à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 519 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 329 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1249 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 261 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 8 Avenue Thiers se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Thiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Thiers se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Isit Immobilier
Nice 06000
97 annonces en vente chez Flatway
John Royce
Nice 06000
30 annonces en vente chez Flatway
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