9 Avenue Valdiletta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Valdiletta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°12 et de 4.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Valdiletta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 130 mètres
- - Nice à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 186 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 789 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 192 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 127 mètres
Ventes au 9 Avenue Valdiletta
Les 2 ventes au 9 Avenue Valdiletta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Valdiletta dans son marché local
Prix du 9 Avenue Valdiletta par rapport à la voie
Sur Avenue Valdiletta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 9 Avenue Valdiletta se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Valdiletta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Valdiletta se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Valdiletta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Valdiletta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Valdiletta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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