11 Avenue Valrose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 586 €

de 4 661 € à 7 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 485 €

de 5 339 € à 9 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Valrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue Valrose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda.
1 niveau - 1148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Plaisir à 157 mètres
- Nice à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 253 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 389 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 644 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 45 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Valrose

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Valrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Valrose(5 015€)

44 Avenue Monplaisir(5 321€)

2 Avenue Lacroix(5 322€)

45 Avenue Monplaisir(5 266€)

42 Avenue Monplaisir(5 323€)

46 Avenue Monplaisir(5 308€)

3 Avenue Lacroix(5 310€)

4 Avenue Lacroix(5 576€)

Prix du 11 Avenue Valrose dans son marché local

Prix du 11 Avenue Valrose par rapport à la voie

Sur Avenue Valrose, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 11 Avenue Valrose se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Valrose se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(6,007 €)

Allée de la Reine, 06200 Nice(6,143 €)

Allée des Faunes, 06200 Nice(6,225 €)

Avenue Balbi, 06200 Nice(4,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Valrose

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Valrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.