33 Avenue Valrose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 553 € à 5 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue Valrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 23.75 % à celui du n°37 mais inférieur de 15.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 33 Avenue Valrose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 35 parkings - 1294 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose à 92 mètres
- Nice à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 213 mètres
- Collège Valéri à 327 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 173 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 818 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 215 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Valrose

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Valrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue Valrose(3 591€)

4 Avenue Valrose(5 289€)

4 Avenue Joachim(5 000€)

4 Avenue Balbi(4 202€)

5 Avenue Balbi(4 352€)

Prix du 33 Avenue Valrose dans son marché local

Prix du 33 Avenue Valrose par rapport à la voie

Sur Avenue Valrose, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 33 Avenue Valrose se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Valrose se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(6,007 €)

Allée de la Reine, 06200 Nice(6,143 €)

Allée des Faunes, 06200 Nice(6,225 €)

Avenue Balbi, 06200 Nice(4,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue Valrose

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Valrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.