10 Avenue Vérani, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 792 €

de 4 483 € à 6 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Vérani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°8 et de 9.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Avenue Vérani, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scudéri à 79 mètres
- Nice Pont Michel à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1172 mètres
- Collège Henri Matisse à 699 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 359 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 780 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 643 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Vérani

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Vérani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Vérani(6 041€)

3 Avenue Vérani(6 396€)

1 Avenue Vérani(6 396€)

6 Avenue Vérani(6 425€)

26 Avenue Cap de Croix(4 953€)

28 Avenue Cap de Croix(5 531€)

1 Avenue Père Marc-Aurèle(6 578€)

39 Avenue Cap de Croix(5 110€)

Prix du 10 Avenue Vérani dans son marché local

Prix du 10 Avenue Vérani par rapport à la voie

Sur Avenue Vérani, le prix moyen des appartements s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 10 Avenue Vérani se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Vérani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Vérani se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(5,153 €)

Avenue Père Marc-Aurèle, 06200 Nice(6,572 €)

Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice(5,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Vérani

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Vérani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.