3 Avenue Vérani, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Vérani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Vérani, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Scudéri à 129 mètres
- - Nice Pont Michel à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1119 mètres
- - Collège Henri Matisse à 700 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 306 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 728 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 696 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 461 mètres
Ventes au 3 Avenue Vérani
Une vente a été recensée au 3 Avenue Vérani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Vérani dans son marché local
Prix du 3 Avenue Vérani par rapport à la voie
Sur Avenue Vérani, le prix moyen des appartements s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 3 Avenue Vérani se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Vérani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Vérani se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Vérani
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Vérani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Vérani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
By Gestion
Nice 06000
Miramar Immobilier
Nice 06300
23 annonces en vente chez Flatway
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