8 Avenue Vérani, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 041 €

de 4 483 € à 6 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Vérani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 041 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue Vérani, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scudéri à 103 mètres
- Nice Pont Michel à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1142 mètres
- Collège Henri Matisse à 709 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 330 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 754 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 673 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Vérani

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Vérani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Vérani(6 396€)

10 Avenue Vérani(5 792€)

1 Avenue Vérani(6 396€)

6 Avenue Vérani(6 425€)

1 Avenue Père Marc-Aurèle(6 578€)

28 Avenue Cap de Croix(5 531€)

26 Avenue Cap de Croix(4 953€)

30 Avenue Cap de Croix(5 212€)

Prix du 8 Avenue Vérani dans son marché local

Prix du 8 Avenue Vérani par rapport à la voie

Sur Avenue Vérani, le prix moyen des appartements s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 041 €/m², le 8 Avenue Vérani se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Vérani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Vérani se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(5,153 €)

Avenue Père Marc-Aurèle, 06200 Nice(6,572 €)

Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice(5,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Vérani

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Vérani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.