35 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 et de 0.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paul Montel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittone à 245 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 182 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 158 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2056 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 442 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Yvonne Vittone
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Yvonne Vittone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Yvonne Vittone dans son marché local
Prix du 35 Avenue Yvonne Vittone par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne Vittone, le prix moyen des maisons s'établit à 6 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 35 Avenue Yvonne Vittone se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Yvonne Vittone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Yvonne Vittone se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Yvonne Vittone
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Yvonne Vittone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Yvonne Vittone
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