49 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Paul Montel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittone à 257 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 199 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 174 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2039 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 430 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Yvonne Vittone
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Yvonne Vittone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Yvonne Vittone dans son marché local
Prix du 49 Avenue Yvonne Vittone par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne Vittone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 49 Avenue Yvonne Vittone se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Yvonne Vittone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Yvonne Vittone se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Yvonne Vittone
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Yvonne Vittone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Yvonne Vittone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
MAISON BIANCHI IMMOBILIER
nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
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