10 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 186 €

de 3 506 € à 7 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 60 parkings - 633 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 62 mètres
- Nice à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 603 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 355 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 663 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 665 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 294 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Auguste Raynaud

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Auguste Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Auguste Raynaud(5 295€)

12 Boulevard Auguste Raynaud(4 597€)

15 Boulevard Auguste Raynaud(4 387€)

11 bis Boulevard Auguste Raynaud(5 789€)

11 Boulevard Auguste Raynaud(4 485€)

6 Boulevard Auguste Raynaud(5 174€)

9 Boulevard Auguste Raynaud(5 837€)

17 Boulevard Auguste Raynaud(4 615€)

Prix du 10 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie

Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 10 Boulevard Auguste Raynaud se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Auguste Raynaud se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(4,830 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Boulevard Auguste Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.