13 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Auguste Raynaud, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 7.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
122 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 62 mètres
- - Nice à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 613 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 370 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 674 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 673 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Auguste Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Auguste Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Auguste Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Auguste Raynaud, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Auguste Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Auguste Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 13 Boulevard Auguste Raynaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Auguste Raynaud se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Boulevard Auguste Raynaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 240 500 € au 13 Boulevard Auguste Raynaud à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 013 € en assurant vous-même les visites, ou 3 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
