12 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Auguste Raynaud, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 67 logements - 3 locaux - 50 parkings - 708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 43 mètres
- - Nice à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 586 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 358 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 646 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 680 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 318 mètres
Ventes au 12 Boulevard Auguste Raynaud
Les 20 ventes au 12 Boulevard Auguste Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 12 Boulevard Auguste Raynaud se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Auguste Raynaud se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
