12 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 67 logements - 3 locaux - 50 parkings - 708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 43 mètres
- - Nice à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 586 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 358 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 646 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 680 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 318 mètres
Ventes au 12 Boulevard Auguste Raynaud
Les 16 ventes au 12 Boulevard Auguste Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 12 Boulevard Auguste Raynaud se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Auguste Raynaud se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Auguste Raynaud
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Auguste Raynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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