17 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Auguste Raynaud, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°15 et de 4.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 17 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 31 mètres
- - Nice à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 589 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 377 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 651 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 698 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 327 mètres
Ventes au 17 Boulevard Auguste Raynaud
Les 4 ventes au 17 Boulevard Auguste Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 17 Boulevard Auguste Raynaud se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Auguste Raynaud se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
