11 bis Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², supérieur de 29.07 % à celui du n°11 et de 9.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 71 mètres
- - Nice à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 621 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 369 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 681 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 667 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 286 mètres
Ventes au 11 bis Boulevard Auguste Raynaud
Les 3 ventes au 11 bis Boulevard Auguste Raynaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 11 bis Boulevard Auguste Raynaud se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard Auguste Raynaud se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Boulevard Auguste Raynaud
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Boulevard Auguste Raynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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