32 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Auguste Raynaud, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°37 et de 0.15 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 32 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 95 mètres
- - Nice à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 451 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 448 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 519 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 602 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 440 mètres
Ventes au 32 Boulevard Auguste Raynaud
Les 6 ventes au 32 Boulevard Auguste Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 32 Boulevard Auguste Raynaud se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Auguste Raynaud se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
