37 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Auguste Raynaud, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°32 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 37 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 94 mètres
- - Nice à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 460 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 458 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 529 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 598 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 432 mètres
Ventes au 37 Boulevard Auguste Raynaud
Les 5 ventes au 37 Boulevard Auguste Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 37 Boulevard Auguste Raynaud se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Auguste Raynaud se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
