4 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°6 et de 1.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 90 mètres
- - Nice à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 647 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 356 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 704 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 629 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 246 mètres
Ventes au 4 Boulevard Auguste Raynaud
Les 3 ventes au 4 Boulevard Auguste Raynaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 4 Boulevard Auguste Raynaud se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Auguste Raynaud se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Auguste Raynaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Auguste Raynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
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Gestion Cassini
Nice 06300
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