5 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Auguste Raynaud, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 5 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 707 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 76 mètres
- - Nice à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 660 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 365 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 718 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 628 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 235 mètres
Ventes au 5 Boulevard Auguste Raynaud
Les 2 ventes au 5 Boulevard Auguste Raynaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 5 Boulevard Auguste Raynaud se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Auguste Raynaud se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
