46 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°44 et de 0.12 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 8 locaux - 321 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 19 mètres
- - Nice à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 396 mètres
- - Collège Valéri à 429 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 467 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 498 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Auguste Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Auguste Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 46 Boulevard Auguste Raynaud se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Auguste Raynaud se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard Auguste Raynaud
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard Auguste Raynaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Cegestim
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
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