44 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Auguste Raynaud, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°46 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0372 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 9 mètres
- - Nice à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 402 mètres
- - Collège Valéri à 439 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 473 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 511 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Auguste Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Auguste Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 44 Boulevard Auguste Raynaud se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Auguste Raynaud se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
