49 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Auguste Raynaud, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°47 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 49 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
9 niveaux - 24 logements - 162 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 10 mètres
- - Nice à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 411 mètres
- - Collège Valéri à 445 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 483 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 500 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 357 mètres
Ventes au 49 Boulevard Auguste Raynaud
Les 8 ventes au 49 Boulevard Auguste Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 49 Boulevard Auguste Raynaud se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Auguste Raynaud se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
