53 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 673 €

de 5 634 € à 8 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 673 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°610.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 53 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 73 mètres
- Nice à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 400 mètres
- Collège Valéri à 414 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 472 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 438 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 325 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Auguste Raynaud

Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Auguste Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Boulevard Auguste Raynaud(6 258€)

44 Boulevard Auguste Raynaud(6 673€)

43 Avenue Bellevue(6 676€)

Prix du 53 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local

Prix du 53 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie

Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 029 €/m². Avec un prix moyen de 6 673 €/m², le 53 Boulevard Auguste Raynaud se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard Auguste Raynaud se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(7,226 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(6,082 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(6,506 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Boulevard Auguste Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.