9 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Auguste Raynaud, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², supérieur de 28.93 % à celui du n°11 et de 8.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 9 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
9 niveaux - 38 logements - 550 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 93 mètres
- - Nice à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 638 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 368 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 697 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 651 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Auguste Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Auguste Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 9 Boulevard Auguste Raynaud se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Auguste Raynaud se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
