46 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 010 €

de 6 198 € à 12 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 010 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°73 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 46 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Fracchia à 43 mètres
- Nice Riquier à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 820 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 268 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 741 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 861 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 409 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Bischoffsheim

Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Bischoffsheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Boulevard Bischoffsheim(7 614€)

36 Boulevard Bischoffsheim(8 292€)

71 Boulevard Bischoffsheim(8 296€)

46 Rue des Orangers(7 997€)

10 Avenue du Caroubier(8 026€)

13 Avenue du Caroubier(8 013€)

44 Rue des Orangers(7 993€)

Prix du 46 Boulevard Bischoffsheim dans son marché local

Prix du 46 Boulevard Bischoffsheim par rapport à la voie

Sur Boulevard Bischoffsheim, le prix moyen des maisons s'établit à 7 912 €/m². Avec un prix moyen de 8 010 €/m², le 46 Boulevard Bischoffsheim se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard Bischoffsheim par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Bischoffsheim se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice(8,179 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(7,869 €)

Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice(5,824 €)

Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice(9,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard Bischoffsheim

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Bischoffsheim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.