2 Boulevard Carabacel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Carabacel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 555 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°5 et de 4.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Carabacel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 614 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Barla à 66 mètres
- - Nice Riquier à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 799 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 187 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 328 mètres
Ventes au 2 Boulevard Carabacel
Les 9 ventes au 2 Boulevard Carabacel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Carabacel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Carabacel par rapport à la voie
Sur Boulevard Carabacel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 555 €/m², le 2 Boulevard Carabacel se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Carabacel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Carabacel se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Carabacel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Carabacel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Carabacel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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